Prijzen

Wat kost een woningontruiming in Limburg? Richtprijzen 2026 per woningtype

Bijgewerkt op 13 september 2026 · door BR-ontruimingen

De vraag die we het vaakst krijgen: wat gaat dit kosten? Het eerlijke antwoord is dat de prijs van een woningontruiming vooral afhangt van het volume dat naar buiten moet en van hoe makkelijk dat gaat. Hieronder vindt u de richtprijzen die in 2026 gangbaar zijn in Vlaanderen en Nederland, zodat u onze offerte kunt plaatsen.

Alle bedragen zijn richtprijzen inclusief btw, verzameld uit publieke bronnen. Onze eigen prijs volgt altijd uit een gratis plaatsbezoek en ligt daarna vast.

Richtprijzen per woningtype (België, 2026)

Woningtype	Richtprijs incl. btw	Gemiddelde duur
Studio of seniorenflat (± 10 m³)	300 tot 1.000 euro	halve dag
Appartement met 1 tot 3 slaapkamers	500 tot 2.000 euro	1 dag
Rijwoning of gezinswoning (50 tot 60 m³)	1.000 tot 4.000 euro	1 tot 3 dagen
Vrijstaande woning met volle kelder en zolder	2.000 tot 6.000 euro	2 tot 4 dagen
Sterk vervuilde woning of verzamelwoning	5.000 tot 10.000 euro en meer	3 tot 5 dagen
Enkel zolder, kelder of garage	200 tot 800 euro	enkele uren

Bron: Bobex en Verhuiskampioen (2026). Prijzen zijn doorgaans inclusief sorteren, laden, transport en afvoer.

Richtprijzen in Nederlands Limburg

Nederlandse platformen publiceren iets lagere gemiddelden. Slimster noemt een gemiddelde van ongeveer 1.500 euro met een spreiding van 125 tot 2.500 euro, Offerteadviseur zegt dat de meeste mensen rond 1.800 euro betalen.

Woningtype (NL)	Richtprijs incl. btw
Zorgkamer of seniorenkamer	125 tot 600 euro
Appartement, 3 kamers	500 tot 1.200 euro
Eengezins- of tussenwoning	550 tot 2.500 euro
Vrijstaand, villa of herenhuis	1.200 tot 5.500 euro
Woonboerderij	2.200 tot 4.500 euro

Bron: Slimster (april 2026), Ontruimersvergelijken, Offerteadviseur. Voor Belgische en Nederlandse klanten hanteren wij dezelfde werkwijze en prijsopbouw.

Drie manieren waarop ontruimers rekenen

Uurtarief: 40 tot 60 euro per persoon per uur in België, meestal exclusief stortkosten. Nadeel: u weet vooraf niet wat het totaal wordt.
Prijs per kubieke meter: 80 tot 120 euro per m³ all-in in België, 25 tot 45 euro per m³ in Nederland (daar komen stort- en voorrijkosten vaak nog bij).
Vaste prijs na plaatsbezoek: één totaalbedrag inclusief alles. Dit is hoe wij werken, omdat u dan geen verrassingen krijgt.

Wat de prijs omhoog of omlaag duwt

Volume: elke kubieke meter minder is goedkoper. Zelf al kleine spullen wegbrengen bespaart 20 tot 40 procent.
Verdieping zonder lift: elke verdieping verhoogt de werktijd met 10 tot 20 procent.
Weekend of spoed: 20 tot 40 procent duurder bij de meeste bedrijven. Wij rekenen op zaterdag geen toeslag.
Afvalsoort: hout en metaal zijn goedkoop of gratis af te voeren, restafval kost op het recyclagepark van Limburg.net 0,25 euro per kilo (tarief 2026). Asbest kan 500 tot 2.000 euro extra betekenen en mag alleen door een erkende verwijderaar worden aangepakt.
Herbruikbare spullen: wat naar de kringwinkel kan, hoeft niet gestort te worden. Dat scheelt in de prijs.

Waarom een vaste prijs beter is dan een uurtarief

Bij een uurtarief betaalt u voor elke tegenslag: een kast die niet door de deur kan, een file op de ring van Hasselt, een tweede rit naar de verwerker. Bij een vaste prijs is dat ons risico. Wij kijken ter plaatse, schatten volume en werk in en geven één bedrag. Dat bedrag staat op de factuur, ook als het langer duurde dan gedacht.

Veelgestelde vragen

Is een plaatsbezoek echt nodig voor een prijs?

Voor een volledige woning wel: alleen zo kunnen we een vaste prijs geven die klopt. Voor een zolder, kelder of studio volstaan meestal foto's.

Zit btw in de prijs?

Ja, alle prijzen in dit artikel en in onze offertes zijn inclusief 21 procent btw.

Kan ik de ontruimingskosten inbrengen bij een erfenis?

Kosten van de ontruiming kunnen als kost van de nalatenschap worden ingebracht. Bespreek dit met uw notaris; wij bezorgen u de factuur.

Bijhorende dienst

Woningontruiming

Complete woningontruiming in Belgisch en Nederlands Limburg. Vaste prijs na gratis plaatsbezoek, alles afgevoerd en gesorteerd, bezemschoon opgeleverd. Bel of app voor een offerte.

Bekijk de dienst

Bronnen

Richtprijzen zijn indicatief, inclusief btw tenzij anders vermeld, en kunnen afwijken van onze offerte. Deze gids is geen juridisch of fiscaal advies.