Woningontruiming in Nederlands Limburg: wat is anders dan in België?

Andere woorden, zelfde werk

In Nederland spreekt men van grofvuil of grof huishoudelijk afval, van de milieustraat of het milieupark in plaats van het recyclagepark, en van de kringloopwinkel in plaats van de kringwinkel. 'Bezemschoon opleveren' is de standaardterm voor de eindstaat van een woning. Wij gebruiken die termen op onze Nederlandse pagina's en in onze offertes voor Nederlandse klanten.

Afval: de milieustraat is niet voor ons

Nederlandse milieustraten zijn enkel voor inwoners van de eigen gemeente, met legitimatie, en weigeren bedrijfsafval. Grofvuil laten ophalen door de gemeente kan, maar beperkt tot 1 à 3 m³ per afspraak en tegen betaling (Venlo: 25 euro per m³; Roerdalen: 30 euro voorrijkosten plus 30 euro per m³). Voor een volledige inboedel is dat geen optie. Wij voeren af via professionele verwerkers en zijn als afvalvervoerder geregistreerd, zodat alles correct en traceerbaar verloopt.

Huurwoningen en corporaties

• Opzegtermijn: gelijk aan de betaalperiode, meestal één maand, en op elke dag van de maand mogelijk. In Vlaanderen is dat standaard drie maanden.
• Vooropname en eindopname: de corporatie (Wonen Limburg, Wonen Zuid, Nester, ZOwonen, Woonwenz, Antares en andere) komt eerst kijken wat hersteld moet worden en controleert op de laatste huurdag.
• Overnameformulier: vloeren, gordijnen en zelf aangebrachte voorzieningen mogen enkel blijven als de nieuwe huurder ze ondertekend overneemt.
• Na overlijden eindigt de huur aan het einde van de tweede maand na het overlijden; nabestaanden kunnen tegen het einde van de eerste maand opzeggen. Dat geeft een concrete deadline voor de ontruiming.

Facturen en btw

Nederlandse klanten krijgen een factuur met ons Belgisch btw-nummer en, bij huurwoningen, foto's van de lege woning als bewijs voor de eindopname. Ontruimingsdiensten aan een woning in Nederland zijn btw-technisch belast in Nederland; hoe dat op uw factuur verschijnt, wordt vooraf duidelijk gemaakt. Het btw-tarief is in beide landen 21 procent.

Waar wij werken in Nederlands Limburg

Midden-Limburg (Roermond, Weert, Nederweert, Leudal, Maasgouw, Roerdalen, Echt-Susteren, Beesel), de Westelijke Mijnstreek (Sittard-Geleen) en Venlo. Vanuit onze basis in het Belgische Maasland zijn we in Roermond sneller dan in Hasselt.